Tìm kiếm
Tin tức
-
Biệt thự nhà phố: kênh đầu tư luôn sinh lợi
<h2 data-role="sapo">Năm 2018, lĩnh vực BĐS TP.HCM đánh dấu bằng sự tăng trưởng mạnh mẽ của phân khúc biệt thự, nhà phố. Các chuyên gia nhận định, dòng sản phẩm cao cấp này vẫn là kênh đầu tư sinh lợi cao.</h2> <p><strong>Vì sao biệt thự, nhà phố vẫn “hấp dẫn”?</strong></p> <p>Dòng biệt thự và nhà phố cao cấp được người mua nhà săn tìm trong thời gian qua tại TP.HCM. Khách hàng quan tâm đặc biệt đến sản phẩm ở các quận nội thị cũng như các dự án cách trung tâm từ 10 - 14 km với tiện ích đồng bộ, gần khu đô thị hiện hữu, giao thông thuận tiện, không bị ngập nước. Đó là các yếu tố quan trọng để mua nhà an cư và đầu tư. Theo các báo cáo thị trường của Công ty tư vấn BĐS JLL, quý 4/2017, lượng giao dịch biệt thự và nhà phố tại TP.HCM đạt kỷ lục trong vòng 7 năm qua. Trong quý 1/2018, phân khúc này vẫn tiếp tục tăng trưởng ngoạn mục bất chấp lượng cung giảm.</p> <p>Các chuyên gia địa ốc cho rằng, sự tăng trưởng nóng của dòng sản phẩm biệt thự, nhà phố thời gian qua có nhiều lý do. Thứ nhất, tâm lý của người Á Đông vẫn thích chọn nhà gắn liền với đất để an cư lâu dài và làm của “để dành”. Sở hữu nhà gắn liền với đất được xem là sở hữu tài sản cố định luôn sinh lợi nhuận. Thứ hai, nhiều dự án biệt thự, nhà phố gần đây đáp ứng được nhu cầu của người mua - họ không chỉ mua một căn nhà mà còn được hưởng tiện ích nội khu. Thứ ba, trong tình hình quỹ đất ngày càng bị thu hẹp, giá trị các BĐS gắn liền với đất sẽ càng ngày càng đắt đỏ.</p> <table align="center"> <tbody> <tr> <td> <p><img loading="lazy" src="https://thanhnien.mediacdn.vn/uploaded/quochung.qc/2018_06_25/Cityland/songlap_HCFN.jpg?width=500" /></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p><strong>“Mãnh lực” của dự án hoàn chỉnh trong nội khu</strong></p> <p>Trong thực tế, dù nhu cầu tăng cao song những dự án biệt thự, nhà phố được xây dựng trong khu quy hoạch đồng bộ, tiện ích và gần trung tâm khá hiếm hoi nên được khách hàng săn tìm ráo riết. Một trong những sản phẩm được xếp vào hàng “hot” của khu vực bắc TP.HCM phải kể đến biệt thự, nhà phố trong khu đô thị Cityland Park Hills của Công ty TNHH đầu tư địa ốc Thành Phố (Cityland). Là một đô thị kiểu mẫu 27 ha, Cityland Park Hills có hơn 900 căn nhà phố, biệt thự nằm trong khu quy hoạch theo kiến trúc châu Âu. Dự án sở hữu Công viên quảng trường rộng 2 ha vừa tạo mảng xanh vừa tô điểm cho cảnh quan khu vực… Cityland Park Hills nằm giữa đường Phan Văn Trị và đường Nguyễn Văn Lượng, dự kiến cuối 2018 đường D1 lộ giới 30 m chạy ngang công viên, nối 2 trục đường này với nhau, vừa tăng sự thuận lợi trong giao thông cho cư dân, vừa đẩy mạnh giá trị của các dãy biệt thự, nhà phố mặt tiền khu vực xung quanh đoạn đường này.</p> <p>Cư dân của Cityland Park Hills sẽ được tận hưởng các tiện ích lý tưởng. Các hạng mục trường mầm non, trường học liên cấp quốc tế và trung tâm y tế chất lượng cao sẽ được hoàn thành trong năm tới. Ngoài Trung tâm thương mại Lotte Mart, thời gian tới sẽ có thêm 2 trung tâm thương mại, dịch vụ, hội nghị tiệc cưới trong nội khu.</p> <p>Biệt thự, nhà phố Cityland Park Hills còn được đánh giá cao bởi thừa hưởng các tiện ích từ khu vực như hạ tầng giao thông phát triển, rất gần đại lộ Phạm Văn Đồng kết nối các quận huyện, gần kề sân bay, khu vực gò cao không bị triều cường. Khách hàng Nguyễn Tuấn Anh, giám đốc một công ty may tại quận Bình Thạnh cho biết: “Tôi chọn mua biệt thự Cityland Park Hills để an cư vì khu dân cư này đáp ứng được các điều kiện về chất lượng sống cao, và khu vực được quy hoạch đồng bộ. Về tương lai, sản phẩm trong dự án này sẽ là kênh sinh lời tốt”.</p> <p>Nhiều nhà đầu tư chọn mua nhà phố, biệt thự tại khu đô thị này vì họ nhận định đây là dự án cao cấp thuộc hàng hiếm trong nội thị. Cũng theo các chuyên gia phân tích thị trường BĐS, dòng sản phẩm biệt thự, nhà phố của Cityland Park Hills đang được bán với giá hời trong phân khúc BĐS giá trị cao, bởi thị trường Gò Vấp trong những năm tới sẽ còn bứt phá ngoạn mục về biên độ tăng giá BĐS.</p>
-
Cư dân tương lai The Emerald 68 lần đầu mục sở thị tổ ấm đang hình thành
<h2 data-role="sapo" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;border-top:1px solid rgb(235, 235, 235);font-weight:700;font-size:17px;line-height:26px;color:rgb(41, 41, 41);padding:24px 0px;font-family:Merriweather;font-style:normal;font-variant-ligatures:normal;font-variant-caps:normal;letter-spacing:normal;orphans:2;text-align:start;text-indent:0px;text-transform:none;widows:2;word-spacing:0px;-webkit-text-stroke-width:0px;white-space:normal;text-decoration-thickness:initial;text-decoration-style:initial;">Dự án The Emerald 68 - được đầu tư và xây dựng bởi Công ty xây dựng số 1 Việt Nam Coteccons - lần đầu tiên mở cửa công trường cho cư dân tương lai tham quan trực tiếp. Đây là dịp Coteccons khẳng định cam kết tiến độ - chất lượng trong việc xây dựng nên ngôi nhà tương lai The Emerald 68, và xây dựng niềm tin của khách hàng dựa trên thực tế và cảm xúc của "người thật việc thật".</h2> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;margin-bottom:24px;color:rgb(51, 51, 51);font-family:Merriweather;font-size:14px;font-style:normal;font-variant-ligatures:normal;font-variant-caps:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;orphans:2;text-align:start;text-indent:0px;text-transform:none;widows:2;word-spacing:0px;-webkit-text-stroke-width:0px;white-space:normal;text-decoration-thickness:initial;text-decoration-style:initial;"> <div data-io-article-url="https://thanhnien.vn/cu-dan-tuong-lai-the-emerald-68-lan-dau-muc-so-thi-to-am-dang-hinh-thanh-18525062518123613.htm" data-role="content" itemprop="articleBody" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;font-family:Inter;font-style:normal;font-weight:400;font-size:17px;line-height:26px !important;color:rgb(41, 41, 41);max-width:100%;"> <div data-check-position="body_start" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;height:0px;"> </div> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;"> </div> <figure style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;display:inline-block;flex-direction:column;margin:0px auto 24px;position:relative;transition:0.3s ease-in-out;width:640px;visibility:visible;overflow-wrap:break-word;cursor:default;max-width:100%;" type="Photo"> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;"><a data-fancybox="img-lightbox" href="https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2025/6/25/the-emerald-1-17508496752551818830519.jpg" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;text-decoration:none;color:rgb(0, 152, 209);outline:0px !important;cursor:zoom-in;display:block;text-align:center !important;" target="_blank" title=""><img alt="Cư dân tương lai The Emerald 68 lần đầu mục sở thị tổ ấm đang hình thành- Ảnh 1." data-author="" data-id-seo="image-0" data-original="https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2025/6/25/the-emerald-1-17508496752551818830519.jpg" h="796" height="796" id="img_164245749244522496" loading="lazy" photoid="164245749244522496" rel="lightbox" src="https://images2.thanhnien.vn/thumb_w/640/528068263637045248/2025/6/25/the-emerald-1-17508496752551818830519.jpg" srcset="https://images2.thanhnien.vn/thumb_w/640/528068263637045248/2025/6/25/the-emerald-1-17508496752551818830519.jpg 1x,https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2025/6/25/the-emerald-1-17508496752551818830519.jpg 2x" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;width:auto !important;max-width:100%;display:inline-block;image-rendering:-webkit-optimize-contrast;color:transparent;height:auto;margin:0px auto;vertical-align:top;" title="Cư dân tương lai The Emerald 68 lần đầu mục sở thị tổ ấm đang hình thành- Ảnh 1." type="photo" w="1415" width="1415" /></a></div> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;font-weight:400;font-size:13px;line-height:20px;font-family:Inter;text-align:center;color:rgb(139, 139, 139);padding-bottom:8px;text-transform:uppercase;"> <p data-placeholder="Nhập tác giả ảnh" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;"> </p> </div> </figure> <p data-id-seo="paragraphs-2" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;margin:0.5em 0px 24px;user-select:text !important;"><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">Vào đầu tháng 6 vừa qua, hơn 30 cư dân tương lai của The Emerald 68 đã có mặt tại công trường để trải nghiệm một chuyến tham quan công trường</span> <span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">hiếm có. Bước ra khỏi bản vẽ</span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;"> hay </span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">những phối cảnh 3D, trải nghiệm lần này đưa người mua nhà đến tận "trái tim" của công trình đang thi công phần thô - thấy rõ kết cấu thép, bê tông sàn, vữa tường. </span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">Đứng tại căn hộ đang thành hình, cư dân tương lai được tận tay chạm vào lớp tường, sàn nhà, hình dung rõ nét về không gian sống, cảm nhận thực tế chất lượng thi công, được </span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">lắng nghe đội ngũ kỹ sư Coteccons tận tình giải thích về quy trình xây dựng từ cách xử lý kết cấu chịu lực, tường ngăn, kỹ thuật lắp ghép sàn đến </span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">quy trình hoàn thiện và nghiệm thu.</span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;"> <span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">Sự kiện đã </span></span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">thể hiện rõ lời cam kết minh bạch, nghiêm túc và tôn trọng khách hàng từ tổng thầu Coteccons - một thương hiệu uy tín trong lĩnh vực thi công các công trình biểu tượng.</span></p> <figure style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;display:inline-block;flex-direction:column;margin:0px auto 24px;position:relative;transition:0.3s ease-in-out;width:640px;visibility:visible;overflow-wrap:break-word;cursor:default;max-width:100%;" type="Photo"> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;"><a data-fancybox="img-lightbox" href="https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2025/6/25/the-emerald-2-1750849674840661188362.jpg" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;text-decoration:none;color:rgb(0, 152, 209);outline:0px !important;cursor:zoom-in;display:block;text-align:center !important;" target="_blank" title="Anh Nguyễn Thế Duy - Chỉ huy phó Văn phòng của dự án The Emerald 68 chia sẻ về kỹ thuật xây dựng và cập nhật tiến độ dự án cho các cư dân"><img alt="Cư dân tương lai The Emerald 68 lần đầu mục sở thị tổ ấm đang hình thành- Ảnh 2." data-author="" data-id-seo="image-1" data-original="https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2025/6/25/the-emerald-2-1750849674840661188362.jpg" h="1706" height="1706" id="img_164245750805700608" loading="lazy" photoid="164245750805700608" rel="lightbox" src="https://images2.thanhnien.vn/thumb_w/640/528068263637045248/2025/6/25/the-emerald-2-1750849674840661188362.jpg" srcset="https://images2.thanhnien.vn/thumb_w/640/528068263637045248/2025/6/25/the-emerald-2-1750849674840661188362.jpg 1x,https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2025/6/25/the-emerald-2-1750849674840661188362.jpg 2x" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;width:auto !important;max-width:100%;display:inline-block;image-rendering:-webkit-optimize-contrast;color:transparent;height:auto;margin:0px auto;vertical-align:top;" title="Cư dân tương lai The Emerald 68 lần đầu mục sở thị tổ ấm đang hình thành- Ảnh 2." type="photo" w="2560" width="2560" /></a></div> <figcaption style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;background:transparent;padding:8px 0px 6px;max-width:100%;position:relative;text-align:center;color:rgb(41, 41, 41);"> <p data-placeholder="Nhập chú thích ảnh" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;font-size:15px !important;line-height:20px;">Anh Nguyễn Thế Duy - Chỉ huy phó Văn phòng của dự án The Emerald 68 chia sẻ về kỹ thuật xây dựng và cập nhật tiến độ dự án cho các cư dân</p> </figcaption> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;font-weight:400;font-size:13px;line-height:20px;font-family:Inter;text-align:center;color:rgb(139, 139, 139);padding-bottom:8px;text-transform:uppercase;"> <p data-placeholder="Nhập tác giả ảnh" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;"> </p> </div> </figure> <p data-id-seo="paragraphs-5" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;margin:0.5em 0px 24px;user-select:text !important;"><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">Ông N.X.Hùng (57 tuổi, cư dân Vĩnh Phú 3, Bình Dương), hiện làm việc tại quận 1 (TP.HCM), là chủ nhân căn hộ 2 phòng ngủ tại tầng 6 The Emerald 68. Chia sẻ về lý do chọn dự án, ông cho biết vị trí chính là điểm quan trọng: "</span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">D</span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">ự án nằm trên Quốc lộ 13</span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;"> rộng lớn</span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">, nay là Đại lộ Bình Dương - cánh cung nối dài những tuyến đường huyết mạch, dễ dàng di chuyển về trung tâm TP.HCM, sân bay hay các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện. The</span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;"> Emerald 68 là ngôi nhà tôi coi như tài sản lâu dài, sau này dời về đây sinh sống để ở gần con cái".</span></p> <p data-id-seo="paragraphs-6" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;margin:0.5em 0px 24px;user-select:text !important;"><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">Là người từng làm kỹ thuật xây dựng, ông Hùng đặc biệt chú ý đến chất lượng thi công và thể hiện sự ấn tượng khi được chứng kiến quá trình ngôi nhà đang thành hình. Ông chia sẻ: "Tôi ấn tượng với kỹ thuật tường biên bê tông của tổng thầu Coteccons. Cách xây dựng này giúp đẩy nhanh tiến độ thi công, chính xác và bền hơn cách truyền thống. Kỹ thuật này được áp dụng trong chính ngôi nhà của tôi nên rất yên tâm. Nhà là tài sản để đời, phải nhìn tận mắt tiến độ, vật liệu, cách làm,… mình mới yên tâm được".</span></p> <figure style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;display:inline-block;flex-direction:column;margin:0px auto 24px;position:relative;transition:0.3s ease-in-out;width:640px;visibility:visible;overflow-wrap:break-word;cursor:default;max-width:100%;" type="Photo"> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;"><a data-fancybox="img-lightbox" href="https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2025/6/25/the-emerald-3-1750849675261268310763.jpg" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;text-decoration:none;color:rgb(0, 152, 209);outline:0px !important;cursor:zoom-in;display:block;text-align:center !important;" target="_blank" title="Ông Phạm Anh Tuấn - Chỉ huy trưởng dự án (áo xanh dương) chia sẻ chi tiết về kỹ thuật xây dựng dự án với cư dân"><img alt="Cư dân tương lai The Emerald 68 lần đầu mục sở thị tổ ấm đang hình thành- Ảnh 3." data-author="" data-id-seo="image-2" data-original="https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2025/6/25/the-emerald-3-1750849675261268310763.jpg" h="953" height="953" id="img_164245749286313984" loading="lazy" photoid="164245749286313984" rel="lightbox" src="https://images2.thanhnien.vn/thumb_w/640/528068263637045248/2025/6/25/the-emerald-3-1750849675261268310763.jpg" srcset="https://images2.thanhnien.vn/thumb_w/640/528068263637045248/2025/6/25/the-emerald-3-1750849675261268310763.jpg 1x,https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2025/6/25/the-emerald-3-1750849675261268310763.jpg 2x" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;width:auto !important;max-width:100%;display:inline-block;image-rendering:-webkit-optimize-contrast;color:transparent;height:auto;margin:0px auto;vertical-align:top;" title="Cư dân tương lai The Emerald 68 lần đầu mục sở thị tổ ấm đang hình thành- Ảnh 3." type="photo" w="1430" width="1430" /></a></div> <figcaption cursorshover="true" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;background:transparent;padding:8px 0px 6px;max-width:100%;position:relative;text-align:center;color:rgb(41, 41, 41);"> <p cursorshover="true" data-placeholder="Nhập chú thích ảnh" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;font-size:15px !important;line-height:20px;">Ông Phạm Anh Tuấn - Chỉ huy trưởng dự án (áo xanh dương) chia sẻ chi tiết về kỹ thuật xây dựng dự án với cư dân</p> </figcaption> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;font-weight:400;font-size:13px;line-height:20px;font-family:Inter;text-align:center;color:rgb(139, 139, 139);padding-bottom:8px;text-transform:uppercase;"> <p data-placeholder="Nhập tác giả ảnh" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;"> </p> </div> </figure> <p data-id-seo="paragraphs-9" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;margin:0.5em 0px 24px;user-select:text !important;"><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">Cùng quan điểm với ông Hùng, chị Võ Thị Ngọc Điệp (40 tuổi, Bình Dương) - một người lần đầu cân nhắc mua chung cư cũng cho rằng dự án có tiềm năng đầu tư từ những căn 1 phòng ngủ - phù hợp với giới trẻ đi làm, lại có tính thanh khoản cao</span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">.</span></p> <p data-id-seo="paragraphs-10" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;margin:0.5em 0px 24px;user-select:text !important;"><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">Chia sẻ cảm xúc của mình tại chuyến </span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">buổi tham quan công trường</span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">, </span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">chị N.Y. Nhi (37 tuổi, sống và làm việc </span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">q</span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">uận 3, TP.HCM) bày tỏ sự hào hứng khi lần đầu tiên được chạm vào giấc mơ an cư của chính mình. "Lần đầu đội mũ bảo hộ, mang áo phản quang và bước chân vào công trường đang thi công, chị gọi đó là "trải nghiệm hiếm có", một trải nghiệm như thấy đứa con mình đang lớn lên từng ngày. Từ lớp tường gạch đến từng mảng sàn thô, mỗi chi tiết dường như khiến chị thêm gắn bó với nơi sẽ gọi là nhà", chị Nhi nói.</span></p> <p data-id-seo="paragraphs-11" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;margin:0.5em 0px 24px;user-select:text !important;"><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">Căn hộ chị chọn là loại 1 phòng ngủ, phù hợp với nhịp sống hiện đại nhưng vẫn riêng tư. "Tôi thích cách dự án tích hợp đầy đủ tiện ích hồ bơi, khu vui chơi, không gian xanh. Điều đó giúp một người sống hướng nội như mình có thể tận hưởng cuộc sống vừa đủ, không cần di chuyển nhiều"</span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">,</span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;"> chị nói.</span></p> <figure style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;display:inline-block;flex-direction:column;margin:0px auto 24px;position:relative;transition:0.3s ease-in-out;width:640px;visibility:visible;overflow-wrap:break-word;cursor:default;max-width:100%;" type="Photo"> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;"><a data-fancybox="img-lightbox" href="https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2025/6/25/the-emerald-4-17508496748181502981508.jpg" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;text-decoration:none;color:rgb(0, 152, 209);outline:0px !important;cursor:zoom-in;display:block;text-align:center !important;" target="_blank" title="Các cư dân được tận mắt tham quan ngôi nhà đang thành hình bên trong công trường The Emerald 68"><img alt="Cư dân tương lai The Emerald 68 lần đầu mục sở thị tổ ấm đang hình thành- Ảnh 4." data-author="" data-id-seo="image-3" data-original="https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2025/6/25/the-emerald-4-17508496748181502981508.jpg" h="953" height="953" id="img_164245749179359232" loading="lazy" photoid="164245749179359232" rel="lightbox" src="https://images2.thanhnien.vn/thumb_w/640/528068263637045248/2025/6/25/the-emerald-4-17508496748181502981508.jpg" srcset="https://images2.thanhnien.vn/thumb_w/640/528068263637045248/2025/6/25/the-emerald-4-17508496748181502981508.jpg 1x,https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2025/6/25/the-emerald-4-17508496748181502981508.jpg 2x" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;width:auto !important;max-width:100%;display:inline-block;image-rendering:-webkit-optimize-contrast;color:transparent;height:auto;margin:0px auto;vertical-align:top;" title="Cư dân tương lai The Emerald 68 lần đầu mục sở thị tổ ấm đang hình thành- Ảnh 4." type="photo" w="1430" width="1430" /></a></div> <figcaption style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;background:transparent;padding:8px 0px 6px;max-width:100%;position:relative;text-align:center;color:rgb(41, 41, 41);"> <p data-placeholder="Nhập chú thích ảnh" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;font-size:15px !important;line-height:20px;">Các cư dân được tận mắt tham quan ngôi nhà đang thành hình bên trong công trường The Emerald 68</p> </figcaption> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;font-weight:400;font-size:13px;line-height:20px;font-family:Inter;text-align:center;color:rgb(139, 139, 139);padding-bottom:8px;text-transform:uppercase;"> <p data-placeholder="Nhập tác giả ảnh" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;"> </p> </div> </figure> <p data-id-seo="paragraphs-14" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;margin:0.5em 0px 24px;user-select:text !important;"><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">Thông qua sự kiện </span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">buổi tham quan công trường</span> <span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">The Emerald 68, Coteccons thể hiện sự nghiêm túc qua từng chi tiết thi công, từ việc chọn vật liệu, thử nghiệm tại phòng thí nghiệm, kiểm định độc lập, đến giám sát chặt chẽ cùng chủ đầu tư và tư vấn. Mỗi công đoạn đều tuân thủ quy trình kiểm định nghiêm ngặt, nghiệm thu nội bộ và theo tiêu chuẩn TCVN. Nhật ký thi công được cập nhật hằng ngày, giúp kiểm soát tiến độ và chất lượng một cách minh bạch và hiệu quả.</span></p> <p data-id-seo="paragraphs-15" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;margin:0.5em 0px 24px;user-select:text !important;"><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">Đại diện Coteccons cho biết, hiện công trình đã hoàn thành dầm sàn tầng 1</span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">4</span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">, thi công cơ điện đến tầng 7, đồng thời triển khai hoàn thiện lan can, đường điện tại nhiều tầng. Tất cả được điều phối qua các cuộc họp tiến độ hàng ngày, dự báo rủi ro và chuẩn bị phương án dự phòng kỹ lưỡng về nhân lực, vật tư, thiết bị.</span></p> <p data-id-seo="paragraphs-16" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;margin:0.5em 0px 24px;user-select:text !important;"><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">Ban chỉ huy dự án chia sẻ, các kỹ sư gắn bó với The Emerald 68 không chỉ vì yêu cầu kỹ thuật mà còn bởi tinh thần của những anh em lành nghề đi xây nhà cho chính mình, đặt trọn tâm huyết vào từng viên gạch. Vì đây sẽ là nơi nhiều gia đình bắt đầu tương lai của họ, viết tiếp ước mơ của thế hệ con cái mai</span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;"> sau</span><span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;user-select:text !important;">.</span></p> </div> </div>
-
Quảng trường nhạc nước 15.000m² - Hòa Bình Square chính thức khánh thành
<h2 data-role="sapo">Hòa Bình Square - công trình giải trí mang tính biểu tượng của khu vực Bắc Sài Gòn chính thức khánh thành chiều 19.12 tại khuôn viên đô thị CityLand Park Hills, đáp lại sự mong đợi của cư dân Gò Vấp và khu vực lân cận.</h2> <h2>Thiết kế bởi Takenaka danh tiếng hơn 400 năm</h2> <p>Là công ty kiến trúc danh tiếng của Nhật Bản, với hơn 400 năm kinh nghiệm, Takenaka đã kiến tạo vô số những công trình kiến trúc mang tính biểu tượng như: Abeno Harukas - tòa nhà cao nhất Nhật Bản hiện nay, tháp Tokyo, viện bảo tàng nghệ thuật Suntory, các sân vận động lớn, sân bay tại Tokyo... Quảng trường nhạc nước Hòa Bình do các kiến trúc sư tài hoa của Takenaka thiết kế không chỉ là niềm tự hào của cư dân CityLand Park Hills mà còn được dự báo sẽ sớm trở thành biểu tượng mới của khu vực Bắc Sài Gòn.</p> <table align="center"> <tbody> <tr> <td><img alt="Hình ảnh thực tế khu vực hồ cảnh quan và tượng hắc mã của Hòa Bình Square" loading="lazy" src="https://thanhnien.mediacdn.vn/uploaded/dieutrang.qc/2020_12_21/cityland/cityland-1_VZHM.jpg?width=500" /> <p>Hình ảnh thực tế khu vực hồ cảnh quan và tượng hắc mã của Hòa Bình Square</p> </td> </tr> </tbody> </table> <p>Hòa Bình Square được thiết kế với sự tỉ mĩ, cẩn trọng đặc trưng của người Nhật và gu thẩm mỹ tinh tế đậm chất Á Đông. Trong đó, công trình đặc biệt chú trọng đến sự hài hòa trong tỷ lệ giữa mặt nước, cây xanh, vườn hoa, thảm cỏ… với mong muốn mang đến vượng khí, tài lộc cho cư dân khu dân cư.</p> <p>Để đánh dấu sự kiện quảng trường được đưa vào vận hành, chiều ngày 19.12 Chủ đầu tư dự án - Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố (CityLand) đã tổ chức lễ khánh thành ngay tại khuôn viên dự án CityLand Park Hills đáp ứng kỳ vọng về một địa điểm giải trí hấp dẫn mới của cư dân và giới trẻ thành phố.</p> <table align="center"> <tbody> <tr> <td><img alt="Lễ cắt băng khánh thành quảng trường nhạc nước - Hòa Bình Square" loading="lazy" src="https://thanhnien.mediacdn.vn/uploaded/dieutrang.qc/2020_12_21/cityland/cityland-2_LWJU.jpg?width=500" /> <p>Lễ cắt băng khánh thành quảng trường nhạc nước - Hòa Bình Square</p> </td> </tr> </tbody> </table> <h2>Điểm “check-in” hấp dẫn dịp cuối năm</h2> <p>Được mệnh danh là “trái tim của phố Châu Âu thu nhỏ”, quảng trường nhạc nước Hòa Bình là mảnh ghép hoàn hảo của khu đô thị kiểu mẫu đẳng cấp nhất Bắc TP.HCM. Với quy mô hơn 15.000m² cùng sức chứa lên đến 5.000 người, quảng trường được đầu tư xây dựng đồng bộ với các phân khu như: hồ cảnh quan với điểm nhấn là tượng hắc mã, khu nhạc nước, khu vực vui chơi, giải trí, hành lang cây xanh...</p> <p>Trong đó tâm điểm thu hút sự quan tâm là khu nhạc nước được thiết kế với hệ thống vòi phun kết hợp đèn led đổi màu, tạo hiệu ứng ánh sáng lung linh và ấn tượng mỗi khi phun nước. Cột nước trung tâm tạo hình đài hoa có thể phun cao tới 30m.</p> <table align="center"> <tbody> <tr> <td><img alt="Khu vực nhạc nước thu hút đông đảo người dân và du khách đến tham quan và thưởng thức" loading="lazy" src="https://thanhnien.mediacdn.vn/uploaded/dieutrang.qc/2020_12_21/cityland/cityland-3_XJGJ.png?width=500" /> <p>Khu vực nhạc nước thu hút đông đảo người dân và du khách đến tham quan và thưởng thức</p> </td> </tr> </tbody> </table> <p>Sự kiện khánh thành cũng đánh dấu lần đầu tiên, ngay tại khu vực Bắc Sài Gòn, cư dân và du khách sẽ được tận mắt chiêm ngưỡng và thưởng thức “bữa tiệc” nghệ thuật sống động, hòa nhịp cùng những bản tình ca kinh điển như: Time To Say Goodbye, Victory, Matsuri... Đặc biệt, tại thời điểm này, không khí Giáng Sinh cũng đang tràn ngập quảng trường Hòa Bình hứa hẹn đây sẽ là điểm “check-in” được giới trẻ yêu thích.</p> <p>Không chỉ là địa điểm lý tưởng cho các sự kiện văn hóa, nghệ thuật tầm quốc gia, ở góc nhìn bình dị hơn Hòa Bình Square là một không gian đưa cộng đồng đến gần nhau hơn. Ở đây, người cao tuổi tản bộ mỗi ngày, bố mẹ đưa con cái đến vui chơi thư giãn, các nhóm bạn trẻ giao lưu trò chuyện hoặc ghi lại những khoảnh khắc đáng nhớ cùng nhau vào dịp đặc biệt...</p> <table> <tbody> <tr> <td> <p>Từ ngày 19.12.2020 đến ngày 19.1.2021, biểu diễn nhạc nước các ngày trong tuần từ 19 giờ 00 và vào các ngày cuối tuần từ 20.1.2021. </p> <p><strong>Địa điểm: </strong>KĐT CityLand Park Hills, 18 Phan Văn Trị, P. 10, Q.Gò Vấp, TP.HCM</p> </td> </tr> </tbody> </table>
-
Coteccons và Tập đoàn Lê Phong khởi công xây dựng dự án The Emerald 68
<h2 data-role="sapo" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;border-top:1px solid rgb(235, 235, 235);font-weight:700;font-size:17px;line-height:26px;color:rgb(41, 41, 41);padding:24px 0px;font-family:Merriweather;font-style:normal;font-variant-ligatures:normal;font-variant-caps:normal;letter-spacing:normal;orphans:2;text-align:start;text-indent:0px;text-transform:none;widows:2;word-spacing:0px;-webkit-text-stroke-width:0px;white-space:normal;text-decoration-thickness:initial;text-decoration-style:initial;">Ngày 9.11.2023, dự án The Emerald 68 đã chính thức được khởi công tại mặt tiền Đại lộ Bình Dương, P.Vĩnh Phú, TP.Thuận An, Bình Dương.</h2> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;margin-bottom:24px;color:rgb(51, 51, 51);font-family:Merriweather;font-size:14px;font-style:normal;font-variant-ligatures:normal;font-variant-caps:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;orphans:2;text-align:start;text-indent:0px;text-transform:none;widows:2;word-spacing:0px;-webkit-text-stroke-width:0px;white-space:normal;text-decoration-thickness:initial;text-decoration-style:initial;"> <div data-io-article-url="https://thanhnien.vn/coteccons-va-tap-doan-le-phong-khoi-cong-xay-dung-du-an-the-emerald-68-185231110141830984.htm" data-role="content" itemprop="articleBody" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;font-family:Inter;font-style:normal;font-weight:400;font-size:17px;line-height:26px !important;color:rgb(41, 41, 41);max-width:100%;"> <div data-check-position="body_start" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;height:0px;"> </div> <figure style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;display:inline-block;flex-direction:column;margin:0px auto 24px;position:relative;transition:0.3s ease-in-out;width:640px;visibility:visible;overflow-wrap:break-word;cursor:default;max-width:100%;" type="Photo"> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;"><a data-fancybox="img-lightbox" href="https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3769-1699599953414141768470.jpg" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;text-decoration:none;color:rgb(0, 152, 209);outline:0px !important;cursor:zoom-in;display:block;text-align:center !important;" target="_blank" title=""><img alt="Coteccons và Tập đoàn Lê Phong khởi công xây dựng dự án The Emerald 68 - Ảnh 1." data-author="" data-original="https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3769-1699599953414141768470.jpg" h="1280" height="1280" id="img_647331943125831680" loading="lazy" photoid="647331943125831680" rel="lightbox" src="https://images2.thanhnien.vn/thumb_w/640/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3769-1699599953414141768470.jpg" srcset="https://images2.thanhnien.vn/thumb_w/640/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3769-1699599953414141768470.jpg 1x,https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3769-1699599953414141768470.jpg 2x" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;width:auto !important;max-width:100%;display:inline-block;image-rendering:-webkit-optimize-contrast;color:transparent;height:auto;margin:0px auto;vertical-align:top;" title="Coteccons và Tập đoàn Lê Phong khởi công xây dựng dự án The Emerald 68 - Ảnh 1." type="photo" w="1920" width="1920" /></a></div> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;font-weight:400;font-size:13px;line-height:20px;font-family:Inter;text-align:center;color:rgb(139, 139, 139);padding-bottom:8px;text-transform:uppercase;"> </div> </figure> <p style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;margin:0.5em 0px 24px;user-select:text !important;">Lễ khởi công dự án The Emerald 68 có sự tham dự của ông Bùi Ngươn Phong, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn <a data-rel="follow" href="https://thanhnien.vn/le-phong-sap-ra-mat-du-an-moi-sau-khi-lap-ky-luc-ban-giao-can-ho-185230907135806555.htm" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;text-decoration:none;color:rgb(0, 152, 209);outline:0px;" title="Lê Phong">Lê Phong</a>, đại diện <a data-rel="follow" href="https://thanhnien.vn/nguoi-mua-nha-duoc-loi-gi-khi-coteccons-buoc-chan-vao-phan-khuc-trung-cao-cap-185231004211134255.htm" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;text-decoration:none;color:rgb(0, 152, 209);outline:0px;" title="Coteccons">Coteccons</a> tham dự sự kiện có ông Bolat Duisenov - Chủ tịch HĐQT, ông Võ Hoàng Lâm - Tổng giám đốc. Ngoài ra còn có sự tham dự của các đối tác là Đơn vị thiết kế và thi công Unicons và Tổng đại lý Khải Hoàn Land.</p> <figure style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;display:inline-block;flex-direction:column;margin:0px auto 24px;position:relative;transition:0.3s ease-in-out;width:640px;visibility:visible;overflow-wrap:break-word;cursor:default;max-width:100%;" type="Photo"> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;"><a data-fancybox="img-lightbox" href="https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3282-1699599953423873945363.jpg" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;text-decoration:none;color:rgb(0, 152, 209);outline:0px !important;cursor:zoom-in;display:block;text-align:center !important;" target="_blank" title=""><img alt="Coteccons và Tập đoàn Lê Phong khởi công xây dựng dự án The Emerald 68 - Ảnh 2." data-author="" data-original="https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3282-1699599953423873945363.jpg" h="1280" height="1280" id="img_647331939525681152" loading="lazy" photoid="647331939525681152" rel="lightbox" src="https://images2.thanhnien.vn/thumb_w/640/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3282-1699599953423873945363.jpg" srcset="https://images2.thanhnien.vn/thumb_w/640/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3282-1699599953423873945363.jpg 1x,https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3282-1699599953423873945363.jpg 2x" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;width:auto !important;max-width:100%;display:inline-block;image-rendering:-webkit-optimize-contrast;color:transparent;height:auto;margin:0px auto;vertical-align:top;" title="Coteccons và Tập đoàn Lê Phong khởi công xây dựng dự án The Emerald 68 - Ảnh 2." type="photo" w="1920" width="1920" /></a></div> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;font-weight:400;font-size:13px;line-height:20px;font-family:Inter;text-align:center;color:rgb(139, 139, 139);padding-bottom:8px;text-transform:uppercase;"> </div> </figure> <p style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;margin:0.5em 0px 24px;user-select:text !important;">The Emerald 68 tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Bình Dương và mặt tiền đường Vĩnh Phú 16, phường Vĩnh Phú, TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương, cách giáp ranh TP.HCM chỉ 1 km, nằm sát địa phận của TP.Thủ Đức. Đặc biệt, dự án còn có lợi thế nổi bật khi sở hữu tầm nhìn bao trọn sông Sài Gòn, đây cũng là khu dân cư sôi động, trung tâm kinh tế phát triển và có tiềm năng lớn nhất của khu Đông. Chính vì vậy khu vực này cũng đang là tâm điểm nổi bật của thị trường căn hộ hiện đại được chú ý tại khu vực TP.HCM và Bình Dương.</p> <figure style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;display:inline-block;flex-direction:column;margin:0px auto 24px;position:relative;transition:0.3s ease-in-out;width:640px;visibility:visible;overflow-wrap:break-word;cursor:default;max-width:100%;" type="Photo"> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;"><a data-fancybox="img-lightbox" href="https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3798-16995999534041389478947.jpg" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;text-decoration:none;color:rgb(0, 152, 209);outline:0px !important;cursor:zoom-in;display:block;text-align:center !important;" target="_blank" title=""><img alt="Coteccons và Tập đoàn Lê Phong khởi công xây dựng dự án The Emerald 68 - Ảnh 3." data-author="" data-original="https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3798-16995999534041389478947.jpg" h="1280" height="1280" id="img_647331939311890432" loading="lazy" photoid="647331939311890432" rel="lightbox" src="https://images2.thanhnien.vn/thumb_w/640/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3798-16995999534041389478947.jpg" srcset="https://images2.thanhnien.vn/thumb_w/640/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3798-16995999534041389478947.jpg 1x,https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3798-16995999534041389478947.jpg 2x" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;width:auto !important;max-width:100%;display:inline-block;image-rendering:-webkit-optimize-contrast;color:transparent;height:auto;margin:0px auto;vertical-align:top;" title="Coteccons và Tập đoàn Lê Phong khởi công xây dựng dự án The Emerald 68 - Ảnh 3." type="photo" w="1920" width="1920" /></a></div> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;font-weight:400;font-size:13px;line-height:20px;font-family:Inter;text-align:center;color:rgb(139, 139, 139);padding-bottom:8px;text-transform:uppercase;"> </div> </figure> <p style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;margin:0.5em 0px 24px;user-select:text !important;">Coteccons là thương hiệu gắn liền với phân khúc cao cấp của rất nhiều dự án nổi tiếng để lại nhiều dấu ấn trên thị trường bất động sản TP.HCM. Bằng những kinh nghiệm và thành công của tổng thầu xây dựng các dự án cao cấp sang phát triển dự án căn hộ với nhiều ưu thế vượt trội về chất lượng, tối ưu công năng sử dụng và giá thành, Coteccons kỳ vọng mang tới một nơi an cư lý tưởng cho tất cả khách hàng với hơn 20 tiện ích đan xen mang phong cách <span style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;text-transform:capitalize;-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;text-transform:capitalize;">ngọc lục bảo</span> tạo nên một không gian sống đẳng cấp và đa dạng. Dự án sẽ là lựa chọn phù hợp cho những người trẻ mong muốn tìm kiếm một nơi an cư lập nghiệp.</p> <figure style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;display:inline-block;flex-direction:column;margin:0px auto 24px;position:relative;transition:0.3s ease-in-out;width:640px;visibility:visible;overflow-wrap:break-word;cursor:default;max-width:100%;" type="Photo"> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;"><a data-fancybox="img-lightbox" href="https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3760-16995999534311395980314.jpg" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;text-decoration:none;color:rgb(0, 152, 209);outline:0px !important;cursor:zoom-in;display:block;text-align:center !important;" target="_blank" title=""><img alt="Coteccons và Tập đoàn Lê Phong khởi công xây dựng dự án The Emerald 68 - Ảnh 4." data-author="" data-original="https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3760-16995999534311395980314.jpg" h="1280" height="1280" id="img_647331940259500032" loading="lazy" photoid="647331940259500032" rel="lightbox" src="https://images2.thanhnien.vn/thumb_w/640/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3760-16995999534311395980314.jpg" srcset="https://images2.thanhnien.vn/thumb_w/640/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3760-16995999534311395980314.jpg 1x,https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3760-16995999534311395980314.jpg 2x" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;width:auto !important;max-width:100%;display:inline-block;image-rendering:-webkit-optimize-contrast;color:transparent;height:auto;margin:0px auto;vertical-align:top;" title="Coteccons và Tập đoàn Lê Phong khởi công xây dựng dự án The Emerald 68 - Ảnh 4." type="photo" w="1920" width="1920" /></a></div> <div cursorshover="true" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;font-weight:400;font-size:13px;line-height:20px;font-family:Inter;text-align:center;color:rgb(139, 139, 139);padding-bottom:8px;text-transform:uppercase;"> </div> </figure> <figure style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;display:inline-block;flex-direction:column;margin:0px auto 24px;position:relative;transition:0.3s ease-in-out;width:640px;visibility:visible;overflow-wrap:break-word;cursor:default;max-width:100%;" type="Photo"> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;"><a data-fancybox="img-lightbox" href="https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3766-1699599953391991936151.jpg" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;text-decoration:none;color:rgb(0, 152, 209);outline:0px !important;cursor:zoom-in;display:block;text-align:center !important;" target="_blank" title=""><img alt="Coteccons và Tập đoàn Lê Phong khởi công xây dựng dự án The Emerald 68 - Ảnh 5." data-author="" data-original="https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3766-1699599953391991936151.jpg" h="1280" height="1280" id="img_647331940739969024" loading="lazy" photoid="647331940739969024" rel="lightbox" src="https://images2.thanhnien.vn/thumb_w/640/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3766-1699599953391991936151.jpg" srcset="https://images2.thanhnien.vn/thumb_w/640/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3766-1699599953391991936151.jpg 1x,https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3766-1699599953391991936151.jpg 2x" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;width:auto !important;max-width:100%;display:inline-block;image-rendering:-webkit-optimize-contrast;color:transparent;height:auto;margin:0px auto;vertical-align:top;" title="Coteccons và Tập đoàn Lê Phong khởi công xây dựng dự án The Emerald 68 - Ảnh 5." type="photo" w="1920" width="1920" /></a></div> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;font-weight:400;font-size:13px;line-height:20px;font-family:Inter;text-align:center;color:rgb(139, 139, 139);padding-bottom:8px;text-transform:uppercase;"> </div> </figure> <p style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;margin:0.5em 0px 24px;user-select:text !important;">Tập đoàn Lê Phong hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Trải qua hơn một thập kỷ hình thành và phát triển, Tập đoàn Lê Phong đã chứng minh tiềm lực mạnh với hàng loạt dự án giá trị trên bản đồ bất động sản cả nước. Riêng tại thị trường Bình Dương, Lê Phong sở hữu hơn 20 dự án nhà phố thương mại, khu đô thị và căn hộ cao cấp được đánh giá cao từ thị trường, đối tác, khách hàng. Thừa hưởng lợi thế tự nhiên "tam cận" đắt giá mang ý nghĩa phong thủy tụ tài, tích vượng khí, thu hút cư dân sinh sống trở thành nơi "đất lành chim đậu", The Emerald 68 được chủ đầu tư Tập đoàn Lê Phong dành nhiều tâm huyết đầu tư và phát triển theo mô hình căn hộ hiện đại kiểu mẫu với thiết kế khoa học và tinh tế cùng chuỗi tiện ích nội khu hoàn chỉnh từ y tế, giáo dục, vui chơi giải trí, mua sắm… hướng đến xây dựng một nơi an cư lý tưởng cho chủ nhân.</p> <figure style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;display:inline-block;flex-direction:column;margin:0px auto 24px;position:relative;transition:0.3s ease-in-out;width:640px;visibility:visible;overflow-wrap:break-word;cursor:default;max-width:100%;" type="Photo"> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;"><a data-fancybox="img-lightbox" href="https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3521-1699599953427869039609.jpg" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;text-decoration:none;color:rgb(0, 152, 209);outline:0px !important;cursor:zoom-in;display:block;text-align:center !important;" target="_blank" title=""><img alt="Coteccons và Tập đoàn Lê Phong khởi công xây dựng dự án The Emerald 68 - Ảnh 6." data-author="" data-original="https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3521-1699599953427869039609.jpg" h="1280" height="1280" id="img_647331937290235904" loading="lazy" photoid="647331937290235904" rel="lightbox" src="https://images2.thanhnien.vn/thumb_w/640/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3521-1699599953427869039609.jpg" srcset="https://images2.thanhnien.vn/thumb_w/640/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3521-1699599953427869039609.jpg 1x,https://images2.thanhnien.vn/528068263637045248/2023/11/10/grayvnr3521-1699599953427869039609.jpg 2x" style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;width:auto !important;max-width:100%;display:inline-block;image-rendering:-webkit-optimize-contrast;color:transparent;height:auto;margin:0px auto;vertical-align:top;" title="Coteccons và Tập đoàn Lê Phong khởi công xây dựng dự án The Emerald 68 - Ảnh 6." type="photo" w="1920" width="1920" /></a></div> <div style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;font-weight:400;font-size:13px;line-height:20px;font-family:Inter;text-align:center;color:rgb(139, 139, 139);padding-bottom:8px;text-transform:uppercase;"> </div> </figure> <p style="-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:geometricprecision;box-sizing:border-box;margin:0.5em 0px 24px;user-select:text !important;">Lễ khởi công dự án căn hộ cao cấp The Emerald 68 là cột mốc quan trọng, không chỉ là sự kết hợp, đồng hành giữa các đơn vị uy tín trong ngành nhằm tạo ra các công trình đồng bộ, bền vững và hiện đại trong tương lai, mà còn là cơ hội lớn để Tập đoàn Lê Phong hiện thực hóa khát vọng xây dựng những công trình biểu tượng mới tại Bình Dương, thực hiện cam kết nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.</p> </div> </div>
-
Nhiều ngành lao đao theo bất động sản
<h2 data-role="sapo">Bức tranh chung của nhiều ngành nghề liên quan cũng ảm đạm không kém khi bất động sản đang ở thế khó. Doanh nghiệp, người lao động đều đang tràn ngập một nỗi lo, nỗi lo “mất tết”.</h2> <p>Chưa đến tháng chạp, anh Văn Đức, nhân viên một công ty cung cấp cây xanh tại quận 7, TP.HCM đã phải về quê ăn tết sớm. Các dự án chung cư mà công ty anh nhận thầu cảnh quan đều đang tạm dừng vì… chủ đầu tư không đủ chi phí để duy trì tiến độ.</p> <p>Tại một nhà máy sản xuất gạch ốp lát lớn ở Đồng Nai, chị Thu Thùy, trưởng quản lý một dây chuyền cũng lo lắng: “<em>Những năm trước chúng tôi thường nhận được các đơn hàng lớn cung cấp gạch ốp lát cho khu chung cư, khu biệt thự. Năm nay hầu như có rất ít đơn hàng với số lượng nhỏ lẻ. Nhà máy buộc phải cắt giảm giờ làm, cắt giảm công nhân. Chúng tôi đang cố gắng xoay sở mọi cách để duy trì sản xuất, giữ việc làm cho người lao động</em>”.</p> <h2><strong>Nhiều ngành nghề chung cảnh ngộ</strong></h2> <p>Bất động sản (BĐS) ngưng trệ, các doanh nghiệp xây dựng cũng chung cảnh ngộ. Nhiều nhà thầu lớn đã thông báo giảm lương nhân viên từ tháng 11, thậm chí giảm tới 50% tổng lương. Tình trạng khách hàng nợ ngày một nhiều và tăng trích lập dự phòng khó đòi của một số “ông lớn” xây dựng như Coteccons, Hòa Bình… phản ánh bức tranh chung của ngành xây dựng trong bối cảnh BĐS gặp nhiều khó khăn. Ông Lê Viết Hải, Phó chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Việt Nam còn nhấn mạnh nguy cơ phá sản của giới nhà thầu nếu BĐS không được gỡ khó. Các công trình quy mô lớn thời gian qua bị ngưng trệ đã gây “hiệu ứng domino” xuống hệ sinh thái nguyên vật liệu cung ứng ngành xây dựng, từ cửa đến xi măng, sắt, thép…</p> <p>Chị T.L, Giám đốc Công ty A.W chuyên sản xuất, phân phối cửa nhôm lớn tại TP.HCM, buồn bã chia sẻ: “<em>Có tới 60% dự án của A.W bị dừng, tiền không về được do các chủ đầu tư không có dòng tiền, cũng không vay được từ ngân hàng để trả cho doanh nghiệp cung ứng vật liệu. Thêm khoảng gần 20% dự án vẫn còn khả năng duy trì công trình nhưng thanh toán chia ra nhiều đợt và phải đợi tiền. Công ty giờ chỉ có thể trông chờ vào phần nhỏ còn lại từ phía nhà dân lẻ. Giờ làm ngày nào biết ngày ấy chứ cũng không định trước được giai đoạn sắp tới như thế nào</em>”.</p> <table align="center"> <tbody> <tr> <td><img data-height="800" data-image-id="4077477" data-width="1200" loading="lazy" src="https://thanhnien.mediacdn.vn/Uploaded/dieutrangqc/2022_12_14/1-tong-luong-tieu-thu-thep-toan-nganh-thap-nhat-hai-nam-6956.jpg" /></td> </tr> <tr> <td> <p>Tổng lượng tiêu thụ thép toàn ngành thấp nhất hai năm</p> </td> </tr> </tbody> </table>
-
HT Pearl: Cộng đồng tinh hoa - Tài sản vững bền
<h2 data-role="sapo">Giữa quá nhiều sự lựa chọn căn hộ an cư, HT Pearl thuyết phục khách hàng khó tính bằng chất lượng công trình và cộng đồng văn minh, hứa hẹn trở thành nơi an cư xứng tầm cho giới thành đạt thích chuẩn sống của người Nhật.</h2> <h2>Chuẩn công trình hạng A</h2> <p>Chất lượng công trình chung cư được nhiều khách hàng quan tâm bởi ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống và tài sản về sau. Bởi lẽ khi đầu tư loại hình này, bên cạnh vị trí, phương thức thanh toán thì tiện ích nội khu và tính bền vững của công trình là những yếu tố được cân nhắc kỹ lưỡng để thẩm định chất lượng cũng như tính thanh khoản của tài sản.</p> <p>Chất lượng xây dựng của dự án được đo lường bằng đơn vị thi công, tiến độ thi công và vật liệu xây dựng. Thấu hiểu mong mỏi của cư dân và đặt chất lượng công trình lên hàng đầu, HT Pearl “bắt tay” cùng Coteccons trở thành nhà thầu xây dựng phần thân và hoàn thiện dự án như một sự gửi gắm về nơi an cư đáng mơ ước.</p> <table align="center"> <tbody> <tr> <td><img data-height="953" data-image-id="3758693" data-width="1430" loading="lazy" src="https://thanhnien.mediacdn.vn/Uploaded/quochung-qc/2022_03_01/1-858.png" /></td> </tr> <tr> <td> <p>Theo cam kết cùng chủ đầu tư, dự án HT Pearl sẽ thi công trong 15 tháng và bàn giao vào quý 1/2023</p> </td> </tr> <tr> </tr> </tbody> </table> <p>Coteccons là một trong những “anh lớn” trong ngành xây dựng, nhờ sự thấu hiểu những đặc điểm của địa chất Việt Nam cũng như áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến. Đặc biệt, các dự án do Coteccons thi công đều theo tiêu chuẩn quốc tế về công trình Xanh LEED được cấp bởi Hội đồng Xây dựng Xanh Hoa Kỳ.</p> <p>Bên cạnh những tiêu chuẩn khắt khe trong thi công, Coteccons còn được đánh giá cao khi luôn đảm bảo tiến độ dự án - điều mà chủ đầu tư trọng chữ “tín” như HT Pearl và bất kỳ khách hàng nào cũng chú trọng. Không chỉ đơn thuần là một công trình chất lượng mà còn đảm bảo tiêu chí “Eco-Friendly” - thân thiện với gia chủ với vật liệu xây dựng có khả năng chống ô xy hóa tốt giúp tăng độ bền, kéo dài tuổi thọ tòa nhà theo thời gian và thân thiện với sức khỏe.</p> <h2>Môi trường sống chất lượng cốt ở cư dân</h2> <p>Bên cạnh chất lượng xây dựng hạng A, chủ đầu tư HT Pearl cũng đặc biệt quan tâm đến việc kiến tạo cộng đồng tinh hoa ngay từ những ngày đầu. Bởi cộng đồng cư dân sinh sống là một trong những yếu tố định hình phong cách và môi trường sống ở bất kỳ đâu.</p> <table align="center"> <tbody> <tr> <td><img data-height="537" data-image-id="3758694" data-width="960" loading="lazy" src="https://thanhnien.mediacdn.vn/Uploaded/quochung-qc/2022_03_01/2-8038.png" /></td> </tr> <tr> <td> <p><strong>HT Pearl được thiết kế theo tiêu chuẩn Nhật Bản, hướng đến giới trí thức, chuyên gia nước ngoài và những gia đình trẻ theo đuổi lối sống chuẩn Nhật</strong></p> </td> </tr> <tr> </tr> </tbody> </table> <p>Tọa lạc tại phía Đông TP.HCM, nơi giao thoa của tam giác kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai, HT Pearl nằm trong khu vực có mật độ dân cư sầm uất. Đặc biệt, dự án nằm cạnh khu làng Đại học quốc gia TP.HCM và khu Công nghệ cao thu hút cộng đồng tri thức trong nước và giới chuyên gia nước ngoài đến an cư.</p> <p>HT Pearl còn đáp ứng cá tính sống có “gu” của giới thành đạt. Ngôn ngữ thiết kế, cách bố trí cùng chuỗi hơn 30 tiện ích nội khu đều được nhất quán theo phong cách và tiêu chuẩn Nhật dựa trên “triết lý Ikigai” - sống ý nghĩa, mang đến trải nghiệm sống hạnh phúc cho cư dân.</p> <table align="center"> <tbody> <tr> <td><img data-height="900" data-image-id="3758695" data-width="1600" loading="lazy" src="https://thanhnien.mediacdn.vn/Uploaded/quochung-qc/2022_03_01/3-4206.jpg" /></td> </tr> <tr> <td> <p>HT Pearl sở hữu hệ thống trường mẫu giáo quốc tế theo tiêu chuẩn Nhật Bản 2.153m² và bệnh viện với quy mô 2,6ha</p> </td> </tr> <tr> </tr> </tbody> </table> <p>Bên cạnh đó, chủ đầu tư HT Pearl mong muốn thiết lập và giữ gìn chuẩn sống văn minh qua nhiều thập kỷ. Vì vậy, HT Pearl chọn đơn vị quản lý và vận hành Tập đoàn Hoosiers với gần 20 năm kinh nghiệm trong quản lý dựa trên “triết lý Omotenashi - tận tâm phục vụ” lấy con người làm trọng tâm trong cách hành xử góp phần nâng tầm trải nghiệm sống.</p> <p>HT Pearl còn được đánh giá cao khi là một trong số ít dự án tập trung phát triển giáo dục và sức khỏe cho thế hệ tương lai. Con trẻ có thể cùng bạn bè tới trường, cùng khám phá thiên nhiên, cùng tham gia hoạt động phát triển tinh thần và thể chất ngay trong khuôn viên căn hộ. Có thể nói, môi trường sống đóng vai trò quan trọng trong việc định hình sự phát triển của con trẻ sau này.</p> <p>Tại HT Pearl, chủ nhân có nhiều cơ hội giao lưu, kết thân với những người bạn xứng tầm. Những người có cùng mức sống, quan điểm sống sẽ dễ dàng kết nối thành một cộng đồng thịnh vượng. Mỗi ngày tại HT Pearl, cư dân tại đều cảm nhận được sự an yên và hạnh phúc như sự tưởng thưởng xứng đáng cho bản thân và gia đình.</p> <p>Theo thông tin mới nhất, HT Pearl sắp khai trương nhà mẫu tại tầng 7 - TTTM Gigamall, Phạm Văn Đồng, TP.Thủ Đức. Quý khách hàng sẽ được tham quan và trải nghiệm thực tế nơi an cư chuẩn Nhật với nhiều phần quà và chương trình ưu đãi hấp dẫn.</p> <p>Dự án HT Pearl - "Khởi nguồn chất Nhật, sống trọn an yên" đang mở bán sản phẩm giới hạn:</p> <p>Khách hàng thanh toán chỉ từ 619 triệu đồng có thể sở hữu căn hộ chuẩn Nhật.</p> <p>Hỗ trợ vay 75%, lãi suất 0% trong 24 tháng từ VPBank, Vietinbank cùng chương trình Check in tại Sales Gallery và Nhà mẫu HT Pearl nhận ngay voucher chiết khấu 50 triệu đồng/sản phẩm.</p> <p>Địa chỉ: Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, khu phố Tân Hòa, phường Đông Hòa, TP.Dĩ An, Bình Dương. Để biết thêm thông tin chi tiết, truy cập website: <a href="https://htpearl.vn/" target="_blank">htpearl.vn</a>.</p>
-
Doanh nghiệp 'bẻ lái' vào năng lượng, bất động sản
<h2 data-role="sapo">Năng lượng tái tạo và bất động sản gần đây được các doanh nghiệp lựa chọn để mở rộng danh mục ngành nghề hoạt động của mình.</h2> <h2>Đổ hàng ngàn tỉ đồng phát triển năng lượng</h2> <p>Tại Đại hội cổ đông thường niên 2021 diễn ra trong đầu tuần này, Ban lãnh đạo Công ty CP xây dựng Coteccons (CTD) công bố sẽ mở rộng sang nhiều ngành nghề khác ngoài xây dựng như xây dựng công trình điện, viễn thông liên lạc, khai khoáng và năng lượng tái tạo. Nhằm hiện thực hóa chiến lược, Coteccons đã thành lập khối phát triển <a href="https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-doanh/">kinh doanh</a> và tổ nghiên cứu, phát triển điện gió, tập trung nghiên cứu các lĩnh vực mới. Đây là những bước ngoặt tạo tiền đề cho Coteccons hướng tới những mục tiêu dài hơn…</p> <p>Trước Coteccons, lãnh đạo Công ty CP <a cursorshover="true" href="https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-doanh/nghi-dinh-30-lai-lam-tac-thi-truong-bat-dong-san-1376243.html" target="_blank">phát triển bất động sản </a>(BĐS) Phát Đạt (PDR) cũng cho biết đang nhắm đến phát triển mảng năng lượng tái tạo. Phát Đạt nhấn mạnh đã và đang nghiên cứu kỹ lưỡng mọi mặt để một khi được triển khai, mỗi dự án đều phải đảm bảo tính chắc chắn và hiệu quả.</p> <p>Hay Tập đoàn Sao Mai vốn là một doanh nghiệp (DN) xuất khẩu thủy sản tại miền Tây cũng đã đầu tư vào dự án điện mặt trời mái nhà từ năm 2017 và đang mở rộng ra nhiều dự án ở các tỉnh thành như Long An, An Giang, Đắk Nông, Đắk Lắk… Chỉ riêng trong 2 năm 2019 - 2020, tập đoàn này đã rót hơn 7.000 tỉ đồng cho 2 công trình quan trọng. Trong đó, 1.200 tỉ đồng mua lại dự án Europlast của nhà đầu tư nước ngoài ở H.Đức Huệ (Long An) và xây dựng hoàn thành Nhà máy điện mặt trời Sao Mai - An Giang có tổng công suất 210 MWp tại H.Tịnh Biên với mức đầu tư hơn 6.000 tỉ đồng.</p> <p>Tương tự, Tập đoàn Hà Đô vốn là một công ty chuyên về BĐS cũng đã rót hàng ngàn tỉ đồng để xây dựng 5 nhà máy điện nói chung (bao gồm từ thủy điện đến điện mặt trời). Theo kế hoạch năm 2021, Hà Đô đưa ra chủ trương thành lập Công ty năng lượng Hà Đô và tái cấu trúc mảng năng lượng. Một DN nữa là Công ty CP Cơ điện lạnh (REE) những năm gần đây cũng thực hiện hàng loạt thương vụ đầu tư trong lĩnh vực điện năng, dù xuất thân chuyên về mảng cơ điện lạnh và<a href="https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-doanh/dia-oc/dau-tu-bat-dong-san-2021-xu-huong-dai-han-len-ngoi-1372261.html" target="_blank"> BĐS văn phòng cho thuê.</a> REE đặt ra tham vọng trong 5 năm tới trở thành công ty hàng đầu Việt Nam về sản xuất năng lượng tái tạo với mục tiêu vượt mốc 1.000 MW, chiếm khoảng 16% tỷ trọng điện tái tạo toàn quốc…</p> <table align="center"> <tbody> <tr> <td><img alt="Doanh nghiệp 'bẻ lái' vào năng lượng, bất động sản1" loading="lazy" src="https://thanhnien.mediacdn.vn/uploaded/minhnguyet/2021_04_30/bat-dong-san2_CYAS.jpg?width=500" /> <p>Nhiều DN đổ vốn đầu tư vào năng lượng tái tạo, bất động sản</p> <p>ẢNH: THIÊN NHÂN</p> </td> </tr> </tbody> </table> <h2>DN sản xuất chạy đua làm BĐS</h2> <p>BĐS luôn là lĩnh vực hấp dẫn khiến nhiều DN “bẻ lái” đổ vốn đầu tư. Chẳng hạn, Công ty CP dệt may Thành Công cho biết để hiện thực hóa mục tiêu kinh doanh năm 2021, bên cạnh tập trung vào mảng cốt lõi, công ty sẽ hợp tác với đối tác trong nước để hoàn thành thủ tục pháp lý cho dự án TC Tower tại Q.Tân Phú và khởi công dự án trong thời gian sớm nhất. Doanh thu và lợi nhuận của mảng BĐS sẽ được ghi nhận khoảng 2 - 3 năm sau.</p> <p>Hoặc Công ty CP sản xuất kinh doanh và xuất nhập khẩu Bình Thạnh (GIL) cũng chuyển hướng sang BĐS khu công nghiệp, đề xuất xây Khu công nghiệp Gilemix Quảng Ngãi rộng 720 ha và đang tập trung giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Gilimex tại Thừa Thiên-Huế với diện tích 460,8 ha, tổng vốn đầu tư 2.614 tỉ đồng, hiện dự án đã xin được giấy phép đầu tư của Chính phủ. Ngoài phát triển khu công nghiệp, Ban lãnh đạo GIL còn tham vọng phát triển quỹ đất để lập chuỗi khách sạn phục vụ cho các khu công nghiệp trong nước tại các khu vực trọng điểm như Bình Dương, Đồng Nai, Bắc Ninh, Hải Phòng, TP.HCM.</p> <p>Không ngoại lệ, Công ty CP cao su Phước Hòa (PHR) - DN cao su lớn nhất Việt Nam - cho hay hiện đang sở hữu quỹ đất 15.000 ha tại Bình Dương và đầu tư vào các công ty con, công ty liên kết vận hành phát triển khu công nghiệp tại tỉnh Bình Dương.</p> <table> <tbody> <tr> <td> <p>Nếu DN sản xuất lại xem BĐS như một ngành kinh doanh chính thì ẩn chứa nhiều rủi ro như giai đoạn thị trường đóng băng, nguồn vốn không đủ duy trì hoặc khi nguồn cung trong phân khúc nào đó quá dư thừa thì sẽ ảnh hưởng luôn đến ngành kinh doanh chính của mình...</p> <p>Chuyên gia <strong>Đỗ Hòa</strong></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p>Còn tại Đại hội cổ đông thường niên 2021 của Công ty CP xuất nhập khẩu và đầu tư Chợ Lớn (Cholimex) diễn ra giữa tháng 4, kế hoạch đầu tư BĐS khu công nghiệp là một trong những nội dung được cổ đông quan tâm dù công ty này chỉ có thế mạnh trong lĩnh vực xuất nhập khẩu. Hiện Cholimex có ba dự án tại Khu công nghiệp Vĩnh Lộc và đang trong quá trình làm thủ tục. Do vẫn trong quá trình đầu tư triển khai các thủ tục liên quan đến dự án nên năm 2021, doanh thu từ mảng<a href="https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-doanh/gia-bat-dong-san-van-tang-bat-chap-covid-19-1355229.html" target="_blank"> BĐS khu công nghiệp</a> chưa được ghi nhận tại Cholimex.</p> <p>Hay “đại gia” ngành điện là Tổng công ty CP thiết bị điện Việt Nam (Gelex) cũng đã công khai chiến lược mới của mình với việc rút khỏi mảng logictics, chuyển hướng sang BĐS khu công nghiệp. Trước đó, Gelex cũng đã đưa ra kế hoạch thực hiện dự án khách sạn, dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê tại Q.Hoàn Kiếm (Hà Nội).</p> <h2>Có cơ hội nhưng phải thận trọng</h2> <p>Theo Báo cáo ngành năng lượng tái tạo Việt Nam công bố tháng 10.2020, Công ty chứng khoán VietinBank dự báo công suất điện Việt Nam sẽ tăng trưởng trung bình hằng năm 10,5% trong giai đoạn từ 2020 - 2030. Sản lượng điện thiếu hụt sẽ lên đỉnh vào năm 2023 và giảm dần sau đó khi các nguồn phát lớn đi vào hoạt động. Trong đó, công ty này định giá thị trường năng lượng tái tạo ở mức 714 tỉ USD, trong đó điện mặt trời chiếm 280 tỉ USD còn điện gió chiếm 434 tỉ USD. Đây được coi là sân chơi quy mô lớn với thời gian phát triển dài hơn 25 năm. Lĩnh vực này dự báo sẽ có tốc độ tăng trưởng bình quân gần 20% trong 10 năm tới, gấp hơn 2 lần tốc độ tăng trưởng bình quân ngành điện (khoảng 9%).</p> <p>Ông Huỳnh Phước Nghĩa, Phó viện trưởng Viện Đổi mới sáng tạo - <a href="https://thanhnien.vn/giao-duc/chon-truong/">Trường đại học</a> Kinh tế TP.HCM, cũng cho rằng nhu cầu về năng lượng của các nước đang phát triển như Việt Nam rất lớn. Trong đó đặc biệt là hướng đến nguồn năng lượng sạch, năng lượng tái tạo. Điều kiện tự nhiên của Việt Nam cũng phù hợp để phát triển nguồn năng lượng tái tạo như điện mặt trời, điện gió. Nếu như trước đây các DN sẽ khó tham gia để xây dựng dự án thủy điện, nhiệt điện thì hiện nay việc đầu tư vào các dự án điện mặt trời sẽ dễ hơn do đang được Chính phủ khuyến khích. Nhưng rủi ro trong lĩnh vực này là mạng lưới truyền tải, phân phối điện chưa phát triển kịp với nguồn sản xuất có thể khiến việc vận hành thương mại của các DN gặp sự cố gián đoạn.</p> <p>Còn thị trường BĐS Việt Nam về nguyên tắc cũng sẽ còn dư địa phát triển, nhất là lĩnh vực BĐS công nghiệp, dịch vụ khi tốc độ đô thị hóa nhanh. Quan trọng là các DN cần có chiến lược dài hạn, lựa chọn phân khúc phù hợp theo năng lực <a href="https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-doanh/">tài chính</a> và không nên đầu tư ngắn hạn theo kiểu “ăn xổi” từng dự án thì có khi gặp rủi ro khi thị trường trầm lắng. Chuyên gia tư vấn chiến lược Đỗ Hòa thì thận trọng hơn khi cho rằng việc đầu tư vào năng lượng hay BĐS của một số công ty dường như chỉ đi theo trào lưu. Bởi sau làn sóng đầu tư đầu tiên vào khoảng 3 năm trước, hiện nhiều nhà máy điện mặt trời có khi phải ngưng phát điện vào lưới điện chung của quốc gia khi hệ thống bị quá tải. Ví dụ, giả sử DN đưa ra bài toán như đầu tư một nhà máy điện mặt trời có vốn 15 tỉ đồng, trong đó vốn vay ngân hàng khoảng 10 tỉ đồng và khai thác trong vòng 7 - 8 năm sẽ hoàn vốn thì với tình trạng bị gián đoạn trong hoạt động, thời gian hoàn vốn sẽ kéo dài. Khi đó, chi phí bảo dưỡng, bảo trì các thiết bị của nhà máy điện càng gia tăng và DN có nguy cơ bị thua lỗ. Với lĩnh vực BĐS, nếu DN lo ngại tình hình lạm phát sẽ gia tăng sau khi các nền kinh tế mạnh tay bơm tiền thì có thể xem đó là một kênh bảo toàn vốn, tạm thời trú ẩn khi chưa có cơ hội mở rộng đầu tư. Khi kinh tế hồi phục thì lại chuyển vốn vào hoạt động kinh doanh chính.</p>
